PAVILLON D’EXCEPTION

SAINT-VALERY-SUR-SOMME
SECTEUR TRES TOURISTIQUE

IDEAL INVESTISSEMENT POUR PROJET RESIDENCE PRINCIPALE + CHAMBRES D’HOTES

L’agence B2C IMMO vous propose à la vente, ce pavillon d’exception, de 2007, construit par HABITAT CONCEPT et comprenant :

*Au Rez De Chaussée : une entrée avec placard de rangement, un grand séjour lumineux de 41,26m² avec de grandes baies vitrées donnant un accès direct sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée (de qualité supérieure SCHMITD), une chambre de 12,49m² avec accès sur la terrasse extérieure, une salle d’eau avec douche italienne (mosaïques en émaux de Briare), un WC indépendant (accessible aux personnes à mobilité réduite), un cellier/lingerie avec adoucisseur d’eau.

*A l’étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une partie restant à aménager de 50 m² (possibilité chambre supplémentaire ou salon commun pour les hôtes).

* Double garage de 34m² attenant à la maison ;
* Grande terrasse extérieure carrelée de 38m² ;
* Chauffage avec cheminée bois + convecteurs électriques ;
* Domotique dans la maison (DELTADOR) ;
* Tout à l’égout collectif ;
*Taxe Foncière de 1940 euros /an ;

Le tout construit sur un terrain de 2944m², avec deux cabanons extérieurs (sur dalle béton).

Le petit + : La maison sera vendue avec un robot de tonte !
Cette maison d’exception n’attend plus que vous !

Toute l’équipe de l’agence B2C IMMO reste à votre disposition pour vous renseigner sur ce bien et son énorme potentiel en tant que chambres d’hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/