INVESTISSEMENT LMNP

SECTEUR FORT-MAHON PLAGE
A 5MINS DE LA MER
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP

L’agence B2C IMMO vous propose à la vente :

Cette maison de type T2 de 35m², vendue louée dans le cadre d’un bail commercial avec une Résidence de Tourisme eco-village, composée :

Au Rez de Chaussée : d’une entrée, une pièce de vie lumineuse de 15m² avec un coin repas, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, un WC indépendant avec lavabo.

Au Premier étage : un palier desservant une chambre de 11m², une salle de bain avec baignoire.

Le TOUT donnant accès à une terrasse extérieure privative et un jardin commun, avec vue sur la nature.

La maison est vendue entièrement meublée (tables, chaises, canapé, fauteuil, lits, couvertures, vaisselle…), et avec une rentabilité locative de 4,31% !

Aucun frais n’est à prévoir, la maison a été entièrement rénovée et le mobilier changé en 2021.

La maison est vendue louée jusqu’en 2028. Après ce délai, vous pourrez récupérer le bien pour votre usage personnel si besoin, sans aucune indemnité d’éviction !

Chauffage par convecteurs électriques individuels.

Taxe Foncière de 473 euros, très rare pour le secteur !

C’est un produit très attractif, compte tenu du secteur !

Toute l’équipe de l’agence B2C IMMO reste à votre disposition si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements sur cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).